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Probsteierhagen

Lucia-Pogwisch-Ring 3 & 5

Schöne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage!

195.000 € – 469.000 €

Adresse

Wulfsdorfer Weg 10
24253 Probsteierhagen

22 Einheiten

22 Wohnungen

Bezugstermin

März 2022

Die geplanten 22 Eigentumswohnungen sind im Lucia-Pogwisch-Ring in direkter Nachbarschaft zur Hagener Au gelegen.
Moderne, offene Grundrisse, ein niedriger Energieverbrauch und ansprechender Wohnkomfort bilden die Grundidee des Wohnkonzeptes.

Grundrisse
Die Wohnungen haben 2 bis 3 mit Bad, Küche und Abstellraum. Die durchdachten Grundrisse bieten Raum für individuelle Wohnideen. Über Dachterrassen, Balkonen oder Terrassen hat jede Wohnung einen Außenbezug.

Energiesparen
Wärmedämmung, Dreifachverglasung und moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung, gespeist durch eine zentrale Versorgung der Wohnanlage mit eine Blockheizkraftwerk, verringern die Energiekosten und schonen die Umwelt. Energiestandard KfW-55.

Wohnkomfort
Großzügiges und modernes Wohnen, da wo andere Urlaub machen. Ihr PkW-Stellplatz ist direkt vor der Haustür angeordnet. Der Aufzug vom Hauseingang direkt vor die eigene Wohnungseingangstür. Bewegungsmelder im Treppenhaus, eine Haustüranlage mit Video-Gegensprecheinrichtung, bodengleiche Dusche bieten Wohnkomfort und Sicherheit für Jung und Alt.

Moderne Architektur im attraktiven Bauhausstil. – Energieeffiziente KfW-55-Bauweise (Erhöhte Anforderung ab 2016). – Individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen. – Fußböden: Design Fußboden (Bäder Verfliesung). – Klingel- und Videosprechanlage – Badezimmer: Badewanne und bodengleiche Dusche sowie ein wandhängender elektrisch betriebenen Sprossenheizkörper (Handtuchwärmer). – Innentüren: in weißer Oberfläche. – Im Wohnbereich liefern die bodentiefen Fensterelemente mit einer Dreifach- Wärmeschutz-Verglasung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. – Terrassen/Balkone, alle in einer optimalen Südlichen Ausrichtung. – Fahrstuhl auf allen Ebenen. – Zusätzliche Abstellräume im Außenbereich. – Die PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Lage und Lagebeschreibung

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Die Gemeinde Probsteierhagen liegt in reizvoller Landschaft in der Probstei zwischen Ostsee und Holsteinischer Schweiz rund 10 km südöstlich von Kiel an der Bahnstrecke Kiel-Schönberg Strand nahe der Ostsee. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 502.

Die Gemeinde zählt über 2.000 Einwohner. Im MarktTreff besteht die Mögichkeit, den täglichen Lebensmittelbedarf zu decken, die weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind im nicht weit entfernten Schönberg oder Schönkirchen möglich. Im Ort sind eine Grund- und Hauptschule zwei Kindergärten, Sportanlagen, diverse Kinderspielplätze und ein reichhaltiges Vereinsleben vorhanden. In der Ferienzeit werden von den Vereinen und Verbänden Exkursionen, Wanderungen und Veranstaltungen für die Kinder angeboten. Für die Naturliebhaber finden sich in der näheren Umgebung Mischwälder, der Passader See und die Kasseeteiche. Schöne Wanderweg, Radwege und Waldpfade laden zu Fahrradtoeren und Wanderunge ein.

Die Straße „Lucia-Pogwisch-Ring“ trägt den Namen eines der mächtigsten und verbreitetsten Adelsgeschlechter der schleswig-holsteinischer Ritterschaft während des 15. und 16. Jahrhunderts, dazu gehörten die „von Pogwisch“. Lucia von Pogwisch wurde nach dem Tod ihres Vaters Siegfried von Pogwisch Erbin des Gutes hagen mit dem Meierhof Röbsdorf.

Die Wohneinheiten im Detail

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